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1건의 후기보기강릉 정동진 가족호텔 신축 사업계획서입니다. 정동진과 불과 10분여 거리에 위치한 곳으로 이곳에는 식용할 수 있는 온천물이 유명하며 가족호텔을 건축할 수 있는 환경입지여건이 조성되어 2017년도 하반기에 인허가 등이 완료되고 2018년도 건축할 사업지입니다.
1장 사업개요
1. 사업추진 FLOW
2. 건축설계 개요
3. 층별 분양 면적표
4. 사업지 위치도
5. 토지이용계획확인원
6. 토지조서
7. 사업지 주변 현장사진
2장 사업환경 분석
1. 사업지 지역환경 분석
2. 사업지 교통환경 분석
3. 사업지 입지환경 분석
4. 사업지 동계올립픽 특수환경 분석
5. 호텔 이용도 분석
6. 호텔 수용도 분석
7. SWOT분석
3장 상품컨셉 및 마케팅 전략
1. 상품구성 전략
2. 호텔층별상품구성
3. 부대시설 제안
4. 마감재 구성
5. 호텔 통합 자동화 시스템 구축
6. Marketing Plan Flow
7. 광고,홍보 운영 전략
8. 단계별 마케팅 전략
9. System Marketing
4장 사업성검토 및 추진일정
1. 현금흐름표
2. 소요자금내역서
3. 사업추진일정
gpfh business plan [강원도,강릉시]
강원도 강릉시 강동면 산성우리 가족호텔 및 spa 신축공사
사업계획서 xxxx.xx.xx business proposals 2
-목 차-
-목 차-
contents Ⅰ.사업개요 Ⅱ.사업환경 분석 Ⅲ.상품컨셉 및 마케팅 전략 Ⅳ.사업성검토 및 추진일정 3 a promising business program
chapter Ⅰ.
1.사업추진 flow
2.건축설계 개요
3.층별 분양 면적표
4.사업지 위치도
5.토지이용계획확인원
6.토지조서
7.사업지 주변 현장사진
강릉 정동진 산성우리 사업개요 Ⅰ.사업개요 4
1.사업추진 flow
마케팅 환경분석 및 개발개념에 대한 전개 개발컨셉 설정 마스터플랜 수립 마케팅전략 수립 project 사업지주변 환경분석 입 지 분 석 인문, 사회환경분석 설계사무소 마켓분석 호텔 및 스파시장 특성 사업지 시장분석 유사사례 분석 수요자특성 분석 개발개념의 전개 적정평형 산정 적정 분양가산정 상품기획 project대상지 환경분석 최적 대안설정 포지셔닝 상품화 개념전개
-도입시설 및 설계 방향 등…
건축기획 설계안 확정 마스터플랜 화정 모형도 제작
재무적 타당성 여부를 분석함을 목표로 함.
타당성 검토 개발이익금 회수 분양전략의 수립 분양활동 기본전략 분양조직의 구성 분양단계별 영업계획 분양시기 결정 분양방법 결정 기타사항 분양결정 마케팅 프로모션 전략수립 광고,홍보계획 sp계획수립 네이밍 전략수립 분양 마케팅 전략 수립 재고 Ⅰ.사업개요 5 공 사 명 정동진 가족호텔 및 온천스파-신축 공사 대 치 위 치 강원도 강릉시 강동면 산성우리 261번지외 8필지 대 지 면 적 지적면적
9.183.00㎡(2,777.85평)
제척면적(도로등)
2,571.42㎡(777.85평)
사업면적
6,611.58㎡( 2, 평)
가족호텔 / spa
3,305.8㎡( 1, 평) /3,305.8㎡( 1, 평)
지 역 계획관리지역 도 로 시 설
단지도로 6.00m (이하 생략)