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본문 내용
    미국발 금융 위기  
    목차
    1.미국발 금융 위기의 원인
    2.미국발 금융위기의 현황
    3.한국경제에 미치는 영향 및
    xxx-xxx.대응반안  
    4.미국발 금융위기 이후 세계경제의 전망
    1.미국발금융 위기의 원인
    1)서브프라임 모기지
    (1)정의
    ▷모기지론  
    모기지 대출(mortage loan)이란 주택을 담보로 금융회사로부터 대출을 받은 이후 일정기간 동안 정기적으로 원금과 이자를 나누어 상환하는 주택담보대출상품의 일종이라 할 수 있다.
    ▷모기지 대출의 종류.
    -프라임: 차입자의 신용도에 따라 크게 신용도가 우수한 우랭고객을 대상으로하는 대출.
    -서브 프라임: 저신용-저소득 고객층을 대상으로 하는 대출.
    -alt-a:프라임과 서브 프라임의 중간 단계의 대출.
    (2)원인
    ▷이자율 인상.
    -미국 정부는 주택경기 과열, 인플레 압력 증대 등에 대처하기 위하여 기준금리를 04년 6월이후, 0.25% 포인트씩 17차례 인상(1.0%→5.25%).
    -이에 따라 주택담보 대출자들의 이자 부담이 30%-50% 앙등.
    ▷주택 가격 하락.
    -주택의 가격이 낮아지면 서브프라임 모기지의 담보로 여겨지는 주택의 가치가 하락하기에
    후에 압류를 해도 원금보다 낮은 가격으로 측정.
    -주택의 가격하락으로 인해 고금리 대출금상환 의지를 박탈.
    ▷주택가격의 하락과 동시에 인플레이션의 발생.
    -리스크가 커진 대출회사 또는 금융회사들이 금리를 상승.
    ▷서브프라임 모기지 조기 상환시 페널티 부담 가중.
    -대부분의 서브프라임 모기지는 조기상환 페널티를 부담토록 되어있어 주택가격 하락시에는 보유주택을 처분할지라도 동 자금을 상환할 능력이 부족.
    ▷주택가격 상승을 기대한 저소득층들의 주택구입 분위기 확산.
    (3)서브프라임 모기지 부실의 세계금융시장 전염 현황.   (이하 생략)
TZ-SHR-118465 경제-미국발 금융위기
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    1장 미국발 금융 위기의 원인

    2장 미국발 금융위기의 현황

    3장 한국경제에 미치는 영향 및
    1. 대응반안

    4장 미국발 금융위기 이후 세계경제의 전망


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